Nieruchomości Lublin

Kino w Galerii Olimp

lukasz — Thu, 21 Apr 2011 08:47:47 +0000

W lublińskiej Galerii Olimp przy alei Spółdzielczości Pracy powstanie kino z sześcioma salami. Jego budowa rozpocznie się w drugiej połowie bieżącego roku, a cała inwestycja kosztować będzie 10 milionów złotych. Tyle wyniesie sama budowa kina, natomiast koszty związane z jego wyposażeniem poniesie operator.

Obiekt połączony będzie z budynkiem centrum handlowego, w związku z czym przeprowadzony zostanie remont części budynku galerii. Gmach kina liczący 2 tysiące metrów kwadratowych powierzchni będzie mieć 11 metrów wysokości. Zostanie wzniesiony od strony ulicy Bursaki, a więc z tyłu najstarszej części Olimpu. Wszystkie roboty zostaną przeprowadzone etapami. Inwestorem jest właściciel Galerii Olimp – firma Transhurt, która w chwili obecnej prowadzi negocjacje z trzema operatorami kinowymi zainteresowanymi prowadzeniem multipleksu. Jest wśród nich firma Helios, która w zeszłym roku zapowiadała, że do końca 2014 roku otworzy w polskich centrach handlowych 17 nowych kin.

Poszczególnym operatorom przesłane już zostały wszystkie niezbędne dokumenty, dzięki którym będą mogli oni przedstawić szczegółowe wymagania techniczne dotyczące obiektu. Jak zapewnia prezes firmy Transhurt, pan Grzegorz Dębiec, umowa z operatorem ma szansę zostać podpisana za około miesiąc. Natomiast w ciągu najbliższych dwóch miesięcy powinien zostać ukończony w całości projekt multipleksu. Uruchomienie kina inwestor planuje w pierwszej połowie przyszłego roku. Kilku konkurencyjnych inwestorów również zapowiada budowę multipleksu w ciągu dwóch najbliższych lat, jednakże nie przedstawiają oni żadnych szczegółowych planów.

Budowa ulicy Chabrowej

lukasz — Thu, 21 Apr 2011 08:47:20 +0000

Mieszkańcy ulicy Chabrowej w Lublinie już czwarty rok walczą o dokończenie budowy drogi. Co roku proszą oni urzędników chociażby o utwardzenie jej niedokończonego, 90-metrowego fragmentu, który w chwili obecnej przypomina polną drogę.

Uchwała rady miasta pozwala mieszkańcom Lublina przeprowadzać drogowe inwestycje wspólnie z ratuszem. W 2007 roku mieszkańcy utworzyli więc komitet budowy drogi, sporządzili dokumentację geodezyjną oraz projekt drogi wraz z jej oświetleniem. Wyłożyli na ten cel około 8 tysięcy złotych. Obawiają się oni jednak, że wydane przez nich pieniądze mogą przepaść. Do tej pory urzędnicy nie wystąpili bowiem o „realizację inwestycji”. W przeciwieństwie do lat poprzednich, w roku bieżącym budowa ulicy Chabrowej nie została również wpisana do budżetu.

Mieszkańcy ulicy Chabrowej narzekają także na fuszerkę zrobioną przy okazji budowy innego fragmentu drogi. Nie ma tam zbiornika, do którego w czasie deszczu mogłaby spływać woda i z tego też powodu nieutwardzony odcinek ulicy jest zalewany. Mieszkańcy z obawą czekają na roztopy.

Urzędnicy tłumaczą całą zaistniałą sytuację tym, że jeden z mieszkańców ulicy Chabrowej nie chce wyrazić zgody na wykonanie kanalizacji na terenie jego działki. Przez to właśnie przedłużyły się wszelkie procedury. Ponieważ nie było gotowej dokumentacji dotyczącej budowy drogi, inwestycja ta nie została uwzględniona w budżecie na bieżący rok.

Jak zapewnia Katarzyna Mieczkowska-Czerniak, rzeczniczka prezydenta Lublina, władze miasta nie dopuszczą do utraty ważności projektu, jaki przygotowali mieszkańcy, jednak prace nad budową nowego odcinka ulicy rozpoczną się najprawdopodobniej dopiero w 2012 roku.

Nieruchomości na Lubelszczyźnie

admin — Mon, 24 May 2010 12:02:36 +0000

Na rynku nieruchomości w naszym mieście obserwujemy w ostatnim czasie wzrost cen oraz ilości sprzedanych lokali i obiektów. Lubelski rynek już od dłuższego czasu jest niezwykle dynamiczny, trudno jednak zrozumieć sytuację, w której brakuje towaru – w danym przypadku mieszkań oraz terenów mieszkaniowych.

Ze względu na zmiany na rynku bankowo – kredytowym (tanieją kredyty, a tym samym rośnie liczba osób, które stać na zakup mieszkania) oraz ograniczona ilość przestrzeni, którą można zabudować budynkami mieszkalnymi obserwujemy, już od jakiegoś czasu, stały wzrost cen mieszkań. Tym samym, mamy do czynienia z niską podażą mieszkań i działek budowlanych i bardzo wysoki, od dawna nie spotykany popyt.
Ceny nieruchomości w Lublinie w ciągu roku wzrosły o blisko 30 do 50% i nadal rosną.
Nikt nie jest w stanie przewidzieć, kiedy skończy się to szaleństwo galopujących cen.

Zana House

admin — Mon, 24 May 2010 11:30:07 +0000

Biurowiec Zana House znajduje się w centrum Lublina. Zwarta, sześcienna bryła biurowca została zamknięta w betonowej skorupie pionowych podziałów, które wydają się chronić wnętrze przed nieprzyjaznym otoczeniem.

Kontekstem jest wrogi przestrzenny chaos, przypadkowa brzydka zabudowa bez zieleni. Trzeba więc było narysować dom, który to otoczenie zaneguje. Dom, który będzie uzasadniał się sam swoją strukturą i elewacjami skierowanymi do wewnątrz. Jest to dom milczący – jedyna możliwa odpowiedź na taki kontekst. Przeciwstawia się dominującym obecnie trendom, preferującym lekką i otwartą architekturę. Choć jest surowy i stanowczy, to stara się pełnić rolę “znaku miejsca” i porządkować otaczającą przestrzeń miasta. Jest to elegancja architektura, która z pewnością stanie się wizytówką inwestora.

Raport z rynku nieruchomości

admin — Mon, 24 May 2010 10:24:15 +0000

Podaż nowych mieszkań w Lublinie pozostaje zbyt niska w stosunku do istniejącego popytu – większość nieruchomości, których ukończenie planowane było na 2009 rok, zostało już wyprzedanych. Spowodowało to znaczny wzrost cen.

Najwyższe wzrosty na rynku lubelskim odnotowano pod koniec 2009 roku. Wzrost cen nie dotyczył jednak wszystkich mieszkań. W przypadku tych o powierzchniach powyżej 90 m² można było odnotować ich spadek, czego przyczyną był brak chętnych na kupno mieszkań droższych niż 400 tys. zł. Klienci dysponujący takimi kwotami wolą kupić lub zbudować dom.
Najlepiej sprzedają się mieszkania dwupokojowe w centrum – niezależnie od standardu wykończenia. Obecnie sytuacja na rynku mieszkaniowym Lublina sprzyja inwestorom. Mimo rosnących cen materiałów budowlanych, robocizny i działek, na rynku lokalnym przewiduje się wzrost podaży i aktywności deweloperów oraz spółdzielni mieszkaniowych. Zakres oferty nowych mieszkań zwiększa się, a projekty stają się coraz ciekawsze pod względem architektonicznym i wykończeniowym. Mimo, że Lublin nie należy do najsilniejszych ekonomicznie metropolii w Polsce, wydaje się być rynkiem mieszkaniowym o dużym potencjale.

Serdecznie witam Cię na blogu!

admin — Mon, 24 May 2010 09:57:22 +0000

Znajdziesz tu najatrakcyjniejsze newsy z branży nieruchomości w mieście Unii Polsko – Litewskiej – zaplanowane budowy, działania magistratu, konkursy, niezwykłe budowle a także wiele, wiele innych! Możesz przestać już szukać aby wiedzieć wszystko to, czego potrzebujesz – my opisujemy wszystko co dzieje się w regionie – i masz to teraz na wyciągnięcie ręki!
Nie zwlekaj!